Le TAEG

Le Taux Annuel Effectif Global

ODPH | Le taux annuel effectif global TAEG, qu'est-ce que c'est ?

Le taux annuel effectif global (TAEG) tient compte de tous les frais uniques ou récurrents liés au crédit et de tous les frais liés à l'obligation contractuelle de souscrire des produits.

Ce pourcentage doit être calculé pour chaque crédit en fonction des paramètres propres aux emprunteurs (âges pour l'assurance Solde restant dû, coût de reconstruction pour l'assurance incendie...)

Le TAEG est un critère supplémentaire pour comparer différentes offres.

Le TAEG le plus bas ne signifie pas toujours le meilleur choix pour le consommateur.

Exemple pour un prêt de 175.000 € en 25 ans à taux Fixe de 2,24%

Montant175.000€
Taux annuel2,24%
TAEG indicatif*2,4691%
Durée300 mois
Durée de la franchise0
Typemensualité constante
Mensualité de référence760,63 €
Coût total228.189 €
Mensualité min.760,63€ €
Mensualité max.760,63€
Coût total max.228.189€
Frais dossier500€
Frais hypothécaire6.175,25€

* Le TAEG ne tient pas compte des primes relatives à l'assurance du solde restant dû et à l'assurance Incendie

Le TAEG est donné aux consommateurs à titre indicatif. Un TAEG définitif est intrègré dans l'ESIS (European Standard Information Sheet), annexé à l'offre de crédit.

Détails du calcul du TAEG

Frais de dossier : 500,00 € unique
Frais d'expertise : 250,00 € unique
SRD : 0,00 € annuel, Montant assuré : 0,00 €
Incendie : 0,00 € annuel,
Indemnité pour l'enregistrement de l'hypothèque (1 % sur le principal + accessoires) : 1 925,00 € unique
Droits d'hypothèque (0,3 % sur le principal + accessoires) : 577,50 € unique
Rétribution pour le conservateur des hypothèques : 210,00 € unique
Frais administratifs de l'acte de prêt : 1 370,50 € unique

Découvrez notre blog

Lisez le dernier article paru